ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

15 ноября `14

Я собираюсь продать квартиру и купить встречную по переуступке на эту сумму. Буду ли я облагаться налогом, так как в вновь приобретённой квартире ещё не будет собственности? Спасибо.

Ответ:

Добрый день! Если продаваемый объект находится в собственности более 3 лет, то при продаже сумма, полученная за объект, налогообложению не подлежит. Так же, если проданное Вами недвижимое имущество было приобретено в результате возмездной сделки, то при определении налоговой базы при продаже имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение или строительство. В случае, если имущество находилось в Вашей собственности менее 3 лет и получено по безвозмездной сделке, то Вы имеете право на имущественный налоговый вычет при продаже 1000000 рублей, т. е подлежит налогообложению сумма продажи свыше 1000000 млн. руб. Воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме 2000000 руб. , предоставляемым при покупке, возможно только тогда, когда на приобретенную квартиру будет оформлено право собственности.

Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83