ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

19 ноября `14

Добрый день. У нас сложная ситуация. Подскажите возможные варианты. Квартира муниципальная. Прописаны 4 чел. (я, два моих несовершеннолетних ребенка и мой дядя). Дядя не даёт согласия на приватизацию, т.к. его часть 1/4. 1) Могу ли я воспользоваться ст. 81 ЖК РФ? (Статья 81. Право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на предоставление ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения.) 2) Не нарушаются ли мои права и права детей воспользоваться правом приватизации, которое мы не можем осуществить? 3) Что я могу сделать с данной квартирой?

Ответ:

К сожалению, приватизация квартиры возможна ТОЛЬКО при согласии всех зарегистрированных лиц. Статья 81 ЖК РФ в этой ситуации использована быть не может. Теоретически, вы могли бы разменять квартиру через суд, но с учетом окончания сроков приватизации в 2015г., сделать это вы уже не успеете. Надо договариваться с дядей.

Баларева Марьяна Владимировна, адвокат-партнер Адвокатской консультации "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР", 718-69-18, (921)937-58-30