ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

22 июля `09

какие документы нужны для приватизации комнаты в общежитии? Семья из трёх человек, приватизировать буду на родителей.

Ответ:

Согласно ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 №
1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской
Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в
аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также
служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других
сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской
местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Таким образом приватизировать комнату в общежитии можно только после того, как
общежитие из статуса общежития, то есть специализированного жилищного фонда
получит статус муниципального жилищного фонда и с Вами будет заключён договор
социального найма с включением в договор родителей как членов семьи нанимателя.
Тогда помимо договора соцнайма, справки о регистрации, кадастрового паспорта на
квартиру из ПИБа, документов органов ЗАГСа, подтверждающих родство с родителями
(св-во о рождении, о браке или разводе, если меняли фамилию) потребуется
нотариально удостоверенный Ваш отказ от участия в приватизации и согласие на
приватизацию комнаты родителями. От родителей потребуются справки по форме №9
о
регистрации со всех мест жительства с конца 1991г. по настоящее время и справки
из агенств по приватизации о том, что родители по прежним местам жительства
(если таковые были) в приватизации не участвовали.

 

Ильина Елена Вадимовна, адвокат
СПбГКА АК N 10