ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

22 июля `09

Я сдала комнату паре. Молодой человек сам оказался агентом.Заключили договор. Мало того что жильцы съехали раньше срока указанного в договоре, так же не доплатили 2000р. Теперь игнорируют звонки. Что можно сделать? номер телефона агенства, указанный в договоре, не отвечает.

Ответ:

В тексте заключённого договора коммерческого найма(аренды)
должен быть адрес, где зарегистрированы по месту жительства наниматели.
Направьте им требование заказным письмом с уведомлением о вручении и описью
вложения о производстве окончательных расчётов по договору с выплатой суммы
задолженности. Если ответа в месячный срок не последует, то предъявляйте иск о
взыскании мировому судье по территории, где зарегистрированы по месту
жительства ответчики. Одновременно за период просрочки платежа можно требовать
проценты по ст.395 ГК РФ по ставке рефинансирования ЦБ РФ (сейчас 11% годовых).

 

Ильина Елена Вадимовна, адвокат
СПбГКА АК N 10