ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

22 января `15

Добрый день. Сколько стоит комната в центральном районе, и какой процент берет агентство в среднем?

Ответ:

Добрый день! Из вопроса не ясно, желаете Вы продать или купить комнату. Стоимость комнаты зависит от многих факторов: площадь комнаты, площадь кухни, количество комнат в квартире, этаж/этажность, состояние комнаты и мест общего пользования, место расположения (улица и номер дома), состояние и год постройки дома, материал, из которого построен дом, наличие капитального ремонта и объем работ, выполненный во время ремонта (замена перекрытий, укрепление фундамента, ремонт фасада, замена коммуникаций), материал перекрытий (бетон, дерево, металлическая балка), куда выходят окна (на улицу, в зеленый двор, вид на воду, стена соседнего дома), количество соседей, возможно ли получить отказы/должным образом известить сособственников от покупки комнаты в соответствии со ст. 250 ГК РФ, наличие/отсутствие ванны/душа, наличие станции метро в шаговой доступности, прочих важных для формирования цены параметров. Поскольку эти данные Вами не указаны, не возможно ответить на Ваш вопрос даже приблизительно, поскольку стоимость комнат в указанном Вами районе находится в диапазоне от 1000000 руб. (комната 8 кв.м. В 7 к.кв.) до 3800000 руб. (комната 30 м.кв. В 2 к.кв.). Услуги агентства при продаже составляют до 100000 руб., при покупке от 30000 до 100000 руб. в зависимости от сложности сделки и объема работ.

Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83

Если Вас интересует аренда комнаты, то ознакомиться со средними ценами по районам СПб по данным за предыдущий месяц можно на нашем сайте в разделе Справочные материалы/Частным лицам/Аналитика (http://tsn.spb.ru/materialy_chastnoe/analytics/). Оставить заявку в рассылку по агентствам недвижимости можно на нашем сайте в разделе "Прием объявлений" (http://tsn.spb.ru/demand/) или по телефону службы 32-701-32 (ежедневно с 9.00 до 21.00).

С уважением, ГСН "Квартирный Вопрос"