ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

11 февраля `15

Здравствуйте. Хотим разъехаться с детьми. Приватизировали двухкомнатную в 2015году, чтобы продать и купить две однокомнатные. Вопрос: надо ли будет платить налог и какой? Сумма покупки не будет превышать проданной квартиры. Спасибо. С уважением Галина.

Ответ:

Галина, добрый день! В соответствии со ст. 220 НК РФ, при продаже квартиры, находившейся в собственности менее 3 лет, продавец имеет право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей, т.е. Подлежит налогообложению сумма, вырученная от продажи квартиры за вычетом 1 млн.руб. При покупке недвижимости покупатель имеет право на имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества не превышающем 2 000 000 рублей (т. е. возмещение из бюджета уплаченного налога на доходы физических лиц в сумме 260000 руб). В случае, если продажа и покупка произошли в одном налоговом периоде, имущественные налоговые вычеты могут быть применены одновременно.

Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83