ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

22 июля `09

Есть однокомнатная квартира после развода разделенная на два ордера.Можно ли продать свою половину.

Ответ:

Однокомнатная квартира не может
иметь два ордера одновременно. Видимо она находится в общей равнодолевой
собственности  и у каждого собственника
св-во о праве собственности на ½ долю. Каждый сособственник может продать свою
долю, известив другого сособственника о продаже и цене, направив извещение
заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Если в месчный
срок не будет ответа или будет отказ от реализации им права преимущественной
покупки(ст.250 ГК РФ), то можно продать долю любому покупателю по цене не ниже
объявленной(иначе сособственника нужно извещать снова с понижением цены).
Главное найти покупателя, если сособственник долю не купит, что весьма
непросто.

 

Ильина
Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10