ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

22 февраля `15

Скажите, пожалуйста, сколько примерно будет стоить доля в комнате - общая площадь комнаты 31кв.м, у меня в собственности 14,5кв.м, комната в коммунальной квартире в Центральном районе. Спасибо.

Ответ:

Добрый день! Вы не указали факторы, по которым происходит оценка объекта недвижимости (адрес, количество комнат в квартире, материал перекрытий, состояние дома, эта/этажность, площадь кухни, наличие/отсутствие ванной и прочее), поэтому невозможно назвать точную цену Вашей комнаты. Комнаты площадью от 30 м.кв. в Центральном районе продаются по цене от 1950000 руб. до 3500000 руб., в среднем комнаты продаются по цене около 2600000. Стоимость Ваших долей, исходя из средней стоимости, около 1200000. Эта стоимость актуальна только при продаже Ваших долей сособственнику комнаты, если он пожелает их приобрести. Продажа части комнаты третьему лицу практически невозможна, поскольку очень сложно найти покупателя на подобные доли. В случае продажи третьему лицу стоимость Ваших долей будет крайне мала.

Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83