ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

22 июля `09

Помогите решить прблему. Проживаю в 3-х к-ре. Собственник 1 комнаты, соседка, девушка 19 лет, занимает 2 другие комнаты, которые постоянно сдаёт. Места общего пользования очень маленькие для ком. кв-ры: кухня 7 м, коридор 5м... Моя семья состоит из 3-х человек, а съёмщиков 3, 5 и более ( смотря какая семья живёт) Пропадают вещи, взломана дверь, не оплачены ком. услуги.. ПОМОГИТЕ. Есть ли какая-нибудь статья запрещающая сдавать комнаты без моего согласия?

Ответ:

Запретить собственнице сдавать
жильё в принципе Вы не можете. Однако если жильцов проживает много и из-за
этого условия Вашего проживания ухудшились, у Вас пропадают вещи, сломана
жильцами дверь, то Вы можете через суд требовать выселения этих жильцов и
расторжения договора коммерческого найма в связи с нарушением Ваших прав.
Взыскать долю платежей по коммунальным услугам с собственницы комнаты Вы
можете, если оплатили сами эти расходы в пределах 3-х летнего срока исковой
давности. Иск на сумму не свыше 100000руб. подсуден мировому судье по месту
жительства ответчицы.

 

Ильина
Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10