ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

13 марта `15

Какова норма на человека при сдаче внаем? Законно ли сдать 20 человекам 4х-комнатную квартиру на 5 этаже без перевода ее в общежитие / гостиницу?

Ответ:

Если говорить про сдачу в наем квартиры, которая принадлежит Вам на праве собственности, то тут никаких жилищных норм не установлено. Так что, с этой точки зрения сдача в наем 4-комнатной квартиры 20 жильцам законна. Однако, если в Ваших действиях будут усматриваться ведение гостинничного бизнеса (наем — это длительные правоотношения, как минимум — несколько месяцев проживания, а если Вы сдаете квартиру посуточно, 20 посторонним людям, то это не найм, а гостинница), то такие действия будут являться не законными, и могут повлечь за собой ответственность, начиная от штрафа за использование жилья не по назначению, заканчивая принудительной продажей квартиры с торгов по решению суда.

Адвокат, заведующий АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР", Баларева Марьяна Владимировна