ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

17 марта `15

У нас 2х-комнатная хрущёвка, приватизированная на 4х человек в равных долях. Я в приватизации уже участвовала и прописана здесь 22 года. Никаких документов не подписывала. Получается, будут продавать доли с обременением (т.е. со мной). Квартира без ремонта 25 лет. Какова примерно будет цена квартиры (долей) в данном случае? Спасибо.

Ответ:

Добрый день! Стоимость Вашей квартиры точно указать не возможно, поскольку она существенно отличатся в зависимости от района и этажа, на котором расположена, а этих данных Ваш вопрос не содержит. Стоимость подобных квартир от 3200 000 до 4300 000 рублей, в среднем около 3600000 руб. Поскольку Вы не являетесь собственником доли в указанной квартире, то Вашего согласия на переход права собственности не требуется. Однако, если Вы были прописаны в квартире до приватизации, Вы сохраняете право пользования квартирой до того момента, пока добровольно не сниметесь с регистрационного учета в квартире. Поскольку Ваше право пользования является обременением, то такую квартиру продать можно только по цене, существенно ниже рыночной.

Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83