ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

7 апреля `15

Добрый день! Согласно статье 679 ГК РФ вселение других граждан (что не указаны в договоре аренды) должно проходить с согласия всех (и арендодателя и других жильцов квартиры). Какой срок проживания можно назвать "приехал в гости", и с какого периода можно считать, что это незаконное вселение новых жильцов?

Ответ:

Добрый день! В ст. 679 ГК РФ предусмотрено вселение граждан постоянно с ним проживающих. Для таких граждан срок проживания не установлен.
ГК РФ предусмотрено, что наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в жилом помещении временным жильцам (пользователям). Наймодатель может запретить проживание временных жильцов при условии несоблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев.

Шахбанов Шахбан Гамидович, Юридический консультант. Консалтинговая группа "КОНЭКС" Тел:+7(921)3172563