ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

7 августа `15

Добрый день! Я прописана в квартире родителей (56 кв.м. общ. площадь) вместе с ребенком, а также являюсь ее долевым собственником (1/4), всего прописано 4 человека (квартира находится в Тосненском р-не ЛО). В данный момент проживаю с мужем в съемной квартире (в Тосненском р-не). У него прописка в Вологодской области в частном доме. Ждем второго ребенка. Можем ли мы рассчитывать на какие либо субсидии или льготные кредиты на приобретение своего жилья. Наш возраст до 35 лет.

Ответ:

В правовых базах мне не удалось выяснить, какая учетная норма жилья установлена в данный момент в Тосненском районе (Вы можете выяснить это в своем муниципалитете или в районной администрации). Если для примера отвечать по нормам СПб (9 кв.м. общей площади жилья на человека), или по нормам Всеволожского района ЛО (10 кв.м. общей площади жилья на человека), то только общая площадь Вашей квартиры позволяет утверждать, что Вы к нуждающимся в улучшении жилья не относитесь (сейчас - 56/4 = 14 кв.м., после рождения ребенка - 56/5 = 11.2 кв.м.). А если добавить еще и общую площадь мужа в его доме, то и подавно. Однако, если муж не является собственником доли своего дома, и если его можно прописать к Вам, то после такой прописки и рождения второго ребенка Вы будете вправе встать на очередь, и получить субсидию по программе «Доступное жилье молодежи». А пока Вы вправе рассчитывать только на материнский капитал, и право это возникнет после рождения второго ребенка. Из льготных кредитов можете рассчитывать на субсидируемые государством кредиты на приобретение строящегося или вновь построенного жилья со ставкой в 12% годовых в рублях. При этом использовать материнский капитал до достижения вторым ребенком возраста в 3 года Вы можете только на оплату кредита, использованного на приобретение жилья.

Адвокат, заведующий АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР", Петренко Александр Николаевич,тел. (812) 718-69-18.