ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

21 августа `15

Подскажите, как правильно поступить. Хочу продать 1/3 долю в 3х-комнатной квартире, т.к жить в квартире невозможно. Какие варианты выхода есть?

Ответ:

Добрый день! При продаже доли, в соответствии со ст. 250 ГК РФ, «продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.» Найти постороннего покупателя на долю крайне сложно, стоимость доли будет чрезвычайно мала. Наиболее выгодным для Вас является выкуп Вашей доли остальными сособственниками, либо продажа всей квартиры и раздел денежных средств в соответствии с долями. В этом случае Вы получите реальную рыночную стоимость Вашей доли.

Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83