ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

25 августа `15

Здравствуйте, хочу продать комнату в коммунальной квартире. Что для этого нужно? И ещё в комнате прописан бывший муж матери, но он живёт в Москве с 1993 года. Могу я его выписать без его ведома?

Ответ:

Добрый день! Для осуществления купли-продажи комнаты Вам необходимы следующие документы:
-свидетельство о праве собственности
-правоустанавливающий документ (договор приватизации, купли-продажи, иное)
-отказы сособственников от преимущественного права покупки в соответствии со ст. 250 ГК РФ.
В отношении зарегистрированного гражданина все зависит от момента постановки его на регистрационный учет. Если он был зарегистрирован до приватизации комнаты, то снятие его с регистрационного учета возможно только по его личному заявлению, причем смена собственника не влияет на право пользования комнатой зарегистрированным гражданином, т. е. новый собственник так же не сможет снять с регистрационного учета бывшего супруга. Если он был зарегистрирован после приватизации, то его можно снять с регистрационного учета по решению суда.

Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83