ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

15 сентября `15

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, квартира не переведена в коммунальную. Может ли второй собственник половины квартиры пустить квартирантов без органов опеки, если на второй доле прописаны и проживают двое несовершеннолетних детей? И должен ли он спросить разрешение у законного представителя детей?

Ответ:

Если под «переводом квартиры в коммунальную», Вы имеете ввиду определение порядка пользования долями квартиры, то второй собственник имеет право сдавать в аренду свою «долю» (в кавычках - как раз потому, что в аренду сдается изолированная комната, закрепленная за собственником в результате определения порядка пользования долями квартиры, а доля в аренду сдаваться не может) только с согласия собственника второй доли квартиры. А вот спрашивать разрешение органов опеки не нужно, т. к. дети собственниками долей квартиры не являются. Так что, собственник второй доли квартиры вправе обращаться в суд с иском о выселении квартирантов.

Адвокат, заведующий АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР", Петренко Александр Николаевич,тел. (812) 718-69-18.