ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

6 октября `15

Хочу продать квартиру. Из документов - дарственная 1992г. с отметкой ПИБа о праве собственности. Подскажите, пожалуйста, достаточно ли этого правоустанавливающего документа или нужно проходить регистрацию в РосРеестре и получать свидетельство, чтобы продать квартиру? И если нужно сначала получать свидетельство о регистрации - то не нужно ли будет платить налог 13% с продажи (т.к. свидетельство будет новое)? Спасибо.

Ответ:

Добрый день! Для совершения сделки купли-продажи достаточно имеющегося договора с отметкой ПИБ, свидетельство получать не нужно. Все необходимые данные о Вашей квартире и праве собственности на нее имеются в Росреестре. Если Вы сейчас получите свидетельство о собственности, срок владения квартирой будет считаться с момента заключения договора дарения, т. е. с 1992 года.

Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83