ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

18 августа `09

Здравствуйте.я поселил в комнату, которая приватизирована, своих друзей на неск месяцев. договора никакого не заключили естесственно. Соседка по квартире мешает им пользоваться местами общего пользования, мотивируя это тем, что они не имеют права этого делать. как нам быть? возможно ли заключение договора с друзьями, чтобы они не платили денег? заранее спасибо!

Ответ:

Вы можете заключить с друзьями договор безвозмездного
пользования комнатой (договор ссуды) в простой письменной форме, дать им
доверенность на пользование имуществом. При сроке договора от года и более
требуется госрегистрация договора в УФРС. Договор на срок менее года или
бессрочный не требует госрегистрации. Если друзья имеют гражданство РФ, но
приехали из другого города, а в этом городе не имеют регистрации по месту
пребывания, то они могут проживать без регистрации не более 90 суток с момента
прибытия, в противном случае наступает административная ответственность как у
них, так и у Вас по ст.19.15 КоАП РФ. Во избежание этого нужно оформить
регистрацию по месту пребывания на срок пребывания друзей в городе. А с
соседкой лучше мирно договориться, а в крайнем случае обязать её через суд не
препятствовать временному проживанию друзей.

 

Адвокат Ильина Е.В.