ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

20 ноября `15

Доброго времени суток! Проживаю в коммунальной комнате, по договору соц.найма вместе со своей мамой. Договор оформлен на неё, прописаны в этой комнате только мы. Если приватизировать комнату на имя мамы, после чего продать её, то получается, что я остаюсь ни с чем и нигде не прописан. ВОПРОС: При таких обстоятельствах, могу ли я получить в кратчайшие сроки социальную выплату по программе «Молодёжи - доступное жильё»?

Ответ:

В кратчайшие сроки — не сможете. В силу Закона № 189-фз от 29.12.2004 года, Вы сохраняете право пользования комнатой после ее продажи, т. к. на момент приватизации были прописаны в комнате и отказались от участия в ее приватизации. Т. е. покупатель Вас даже в судебном порядке не сможет выселить и выписать из комнаты. А если Вы выпишетесь из комнаты добровольно (хоть до ее приватизации, хоть после ее продажи), то это будет относиться к действиям по намеренному ухудшению своих жилищных условий, в результате которых встать на учет (очередь) нуждающихся в улучшении жилищных условий Вы сможете только через 5 лет — ст. 53 Жилищного кодекса РФ.

Адвокат, заведующий АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР", Петренко Александр Николаевич,тел. (812) 718-69-18.