ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

1 сентября `09

Мне вполне хватает суммы от проданного мною жилья и субсидии , зачем мне навязывают ипотечный кредит?
Я могу БАНКУ выплатить мин.сумму за его услуги по потребителькому кредиту?
С багодарностью.Марина.

Ответ:

Заставить Вас подписать кредитный договор ни на
ипотечный кредит, ни на потребительский кредит нельзя и Вы вправе отказаться от
предоставления кредита. Предлагая Вам ипотечный кредит банк исходит из желания
получить прибыль от использования предоставленных Вам средств по кредитному
договору и понимает, что в приобретённой квартире скорее всего потребуется
отделка или ремонтные работы, а при получении имущественного налогового вычета
при покупке жилья по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ имущественный вычет на сумму
2000000руб. предоставляется за минусом средств безвозмездной субсидии, но без
учёта процентов по ипотечному кредиту банка. При потребительском кредите 13% от
уплаченных банку процентов по кредиту в виде возврата НДФЛ Вы получить не
сможете, это возможно лишь единожды при ипотечном кредите. Срок использования
средств
субсидии при её предоставлении достаточно короток, а покупателя на имеющееся
жильё сейчас найти весьма непросто, если у Вас покупателя на имеющееся жильё
пока нет.

Адвокат Ильина Е.В.