ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

30 октября `09

Добрый день!
я с 99го года постоянно зарегестрирован в студенческом общежитии (с небольшим перерывом), но там не проживаю. Могу ли я встать на учет на улучшение жилищных условий в Санкт-Петербурге и могу ли после этого я учавствовать в целевой программе Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» на 2002-2011 годы»?
если да, то что для этого необходимо?
И если я сейчас пропишусь в ЛО, то смогу ли я в дальнейшем претендовать на участие в этой целевой программе?

Ответ:

Если Вы прожили в Санкт-Петербурге не менее 10 лет, то
только тогда можете претендовать на постановку на очередь по улучшению жилищных
условий в Санкт-Петербурге. Вы указали, что были перерывы, поэтому возможно
срок постановки на очередь ещё не наступил. Любые программы по улучшению
жилищных условий в городе требуют состояния на городской очереди. Трудно понять
каким образом Вы зарегистрированы в общежитии для студентов постоянно, если
такое общежитие предоставляется на срок обучения, а после этого наступает выселение
из специализированного жилищного фонда, тем более Вы не проживаете в общежитии
и возможно Вас сняли с регистрационного учёта в судебном порядке, а Вы об этом
пока не знаете. Если будете зарегистрированы в Ленобласти, то решать вопрос об
участии в программах улучшения жилищных условий по городу Вы уже не сможете.
Если Вы будете поставлены на очередь по улучшению жилищных условий в
Санкт-Петербурге, то при переезде в Ленобласть с очереди в городе Вас снимут в
соответствии со ст.56 ЖК РФ.

Названная Вами программа предусматривает государственное
содействие, осуществляемое в период с 2004 по 2011 год за счет средств бюджета
Санкт-Петербурга, в виде предоставления участникам Программы субсидий или
социальных выплат на оплату части стоимости жилого помещения, приобретаемого с
использованием средств долгосрочного ипотечного жилищного кредита, в размере не
более 30 процентов от стоимости жилого помещения, поэтому нужно иметь
достаточный доход для погашения ипотечного кредита в остальной части или
значительные сбережения. Первоочередное право на оказание государственного
содействия в рамках Программы имеют участники Программы, являющиеся
нанимателями и(или) собственниками комнат в коммунальной квартире, в случае
возможности приобретения указанными участниками Программы с использованием
средств долгосрочного ипотечного жилищного кредита комнат у других
собственников комнат, проживающих в данной коммунальной квартире, если в
результате такого приобретения квартира становится отдельной, а также в случае
расселения коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой
Санкт-Петербурга по расселению коммунальных квартир в Санкт-Петербурге, то есть
первоочередным правом Вы не обладаете.

Адвокат Ильина Е.В.