ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

30 октября `09

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, должен ли собственник комнаты в комунальной квартире, при продаже своей комнаты направлять извещение о продаже комнаты нанимателям, проживающим в данной квартире?

Ответ:

Закон, а именно ст.250 ГК РФ требует извещать
сособственников, а не нанимателей. Собственником муниципального жилья является
город. В Санкт-Петербурге извещать муниципальные органы власти о продаже не
требуется, т.к согласие этих органов на продажу презюмируется. Извещение о
продаже и цене нужно направлять только гражданам или юридическим лицам, которые
зарегистрированы в УФРС как сособственники данной коммунальной квартиры.

 

Адвокат Ильина Е.В.