ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

30 октября `09

Добрый день!Подскажите, есть двух комнатная квартира она записанна на тете,ели тете сделает дарение на племянника и племянницу,будем ли мы платить какие то суммы за договор дарения?Или лучше делать дарение на ее сестру(нашу маму) а потом на нас?И какой срок должен пройдти между этими договорами дарения???

Ответ:

Если тётя подарит квартиру племянникам, которые не относятся
к близким родственникам (п.18.1 ст.217 НК РФ), то им придётся платить налог по
ставке 13% от рыночной стоимости подаренной каждому из них доли квартиры, если
они резиденты РФ по уплате налогов (ст.207 НК РФ). Если племянники нерезиденты
то ставка налога будет выше и составит 30%(ст.224 НК РФ). Если квартиру тётя
подарит родной сестре, то согласно п.18.1 ст.217 НК РФ налог сестре платить не
придётся. Сразу после регистрации перехода права собственности по договору
дарения в УФРС сестра может подарить эту квартиру своим детям, которые также в
силу близкого родства  с дарительницей
налог на дарение платить не будут.

 

Адвокат Ильина Е.В.