ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

30 декабря `16

Здравствуйте! Хочу снять комнату в квартире, где сейчас проживает женщина-арендатор, утверждающая, что у неё есть генеральная доверенность от собственника, который ей разрешил сдавать в аренду комнату в его квартире. Получается, у меня будет договор субаренды? Насколько это безопасно? Какие документы мне ещё запросить? Сам собственник в Москве. Здесь осталась и забирает квитанции ЖКХ, его мать. Она говорит, что заключим договор. Насколько он имеет силу без печати?

Ответ:

Добрый день. Давайте для начала разберёмся, что указано в доверенности. Если указано, что имеет право сдавать в субаренду, то тогда не нарушает закон. Но нужно ли вам жить в одной комнате с другим человеком? Подумайте об этом. Мы на практике при подписании договора найма, смотрим документы по объекту и заказываем выписку из ЕГРН, где указан собственник объекта. Договор подписывается между двумя физическими лицами и печать на договор не ставится.

Компания "Проспект-Недвижимость", Федоров Константин, (921)795-19-79