ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

30 октября `09

Как можно оформить и зарегистрировать договор дарения в простой письменной форме земельного участка ИЖС с недостроенным и не зарегистрированным домом близкому родственнику,какие нужны для этого документы?

Ответ:

Право собственности на землю и право собственности на
недостроенное строение должны быть зарегистрированы в УФРС с получение св-ва о
госрегистрации права. Требуется наличие кадастрового паспорта на землю и
недостроенное строение в 2 экз. каждый. Договор дарения достаточно осуществить
в простой письменной форме и сдать на регистрацию в подразделение УФРС по месту
нахождения недвижимости. Необходимы документы органов ЗАГСа, подтверждающие
родство между дарителем и одаряемым, чтобы не платить налог в соответствии с
п.18.1 ст.217 НК РФ. Если даритель приобрёл землю и начал строить дом в период
брака на совместные средства, то от супруги птребуется нотариально
удостоверенное согласие на дарение (ч.3 ст.35 СК РФ). Если в браке даритель не
состоит, то соответствующее его заявление удостоверяется нотариально. При
регистрации перехода права собственности уплачивается госпошлина в размере
500руб. за прекращение права по каждому объекту и 500руб. за регистрацию
возникновения права собственности у одаряемого.

 

Адвокат Ильина Е.В.