ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

30 октября `09

Здравствуйте! В 1993 году родители приватизировали 2-х комнатную квартиру на отца, в которой на тот момент проживали мы в четвером: отец, мать, сестра(12 лет) и я (11лет). В 1994 они её продали и приобрели 3-х комнатную, где собственником является мой отец, сейчас родители разводятся и делят совместное имущество по полам. Как нам с сестрой получить по 1/4 доли в этой квартире, т.к. в 1993г. были нарушены наши прова на приватизацию? Заранее спасибо. Андрей

Ответ:

Наиболее оптимально, чтобы родители подарили Вам по ¼ доле
добровольно или завещали квартиру в равных долях, не изменяя завещание. Если
будете оспаривать приватизацию и договор купли-продажи, то в иске может быть
отказано за пропуском срока давности (ст.181 ГК РФ максимально срок давности 3
года), т.к Вы с сестрой давно совершеннолетние, знали о продаже и покупке и
своевременно свои права не отстаивали. Покупатель 2-х комнатной квартиры может
быть признан добросовестным и вернуться в ту квартиру будет невозможно, только
деньги за долю с родителей требовать, а на эти деньги своего жилья не купишь.
Нужно стараться договориться.

 

Адвокат Ильина Е.В.