ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

5 ноября `09

использование ячейки как не попасть в просак продавцу основные моменты

Ответ:

Абонировать ячейку в банке должны обе стороны договора
купли-продажи, которые заключают договор с банком. Договор заключается на срок,
необходимый для госрегистрации перехода права собственности по договору от
продавца к покупателю. В договоре предусматриваются условия раскрытия ячейки.
Перед закладкой денег проверяют в банке денежные купюры на подлинность.
Раскрыть ячейку и забрать её содержимое может один продавец по предъявлении им
выписки из ЕГРП, полученной в УФРС о регистрации перехода права собственности
на продаваемый объект за покупателем, а по истечении срока договора  деньги может забрать покупатель, если
регистрация перехода права собственности не произошла. Любые другие действия
(досрочное расторжение договора или продление срока его действия) происходят
только с  согласия обоих сторон договора
абонирования ячейки.

 

Адвокат Ильина Е.В.