ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

5 ноября `09

Имеет ли право на проживание в коммунальной квартире муж соседки,если он не зарегистрирован на её жилплощади ?

Ответ:

Если комната приобретена соседкой в период брака на
совместные средства, то муж является потенциальным титульным сособственником комнаты,
поэтому имеет право проживать в комнате. Аналогичные права он имеет, если
зарегистрирован в УФРС как сособственник комнаты, хотя по месту жительства в
ней не зарегистрирован, а также если докажет, что в период брака на совместные
средства произвёл в комнате, а возможно и в квартире значительные ремонтные
работы, которые увеличили рыночную стоимость комнаты (ст.37 СК РФ). В остальных
случаях вопрос вселения и прав проживания супруга решает его жена. Если соседи
докажут, что муж соседки проживает постоянно без регистрации и нарушает их
права не соблюдая нормы проживания в коммунальной квартире, оскорбляет соседей,
не соблюдает тишину в ночное время, то через суд они могут требовать выселения
супруга соседки за невозможностью совместного проживания. Если муж-гражданин РФ
не имеет регистрации в городе и проживает непрерывно свыше 90 суток, то
согласно ст.19.15 КОАП  РФ он  и его жена могут быть привлечены к
административной ответственности.

 

Адвокат Ильина Е.В.