ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

10 ноября `09

Добрый день! Могу ли я продать квартиру пока не ища встречку, если собственники - я и 12-летний ребенок?

Ответ:

Для продажи доли ребёнка потребуется предварительное письменное
согласие органа опеки по месту жительства ребёнка. Орган опеки чаще даёт
согласие на продажу доли ребёнка при предоставлении информации об одновременно
покупаемом для ребёнка жилье. Если Ваш орган опеки не потребует информации о
приобретаемом для ребёнка конкретном объекте, а только о качестве
приобретаемого жилья, то при продаже доли ребёнка оформляется обременение на
долю ребёнка с регистрацией обременения в УФРС до момента, пока на имя ребёнка
не будет куплена не худшая доля квартиры. Это условие может не понравиться
покупателю квартиры, что сузит круг потенциальных покупателей. Снятие
обременения производится сторонами договора в УФРС после получения и
предоставления выписки из ЕГРП на купленное на имя ребёнка жильё.

 

Адвокат Ильина Е.В.