ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

4 декабря `07

Добрый день. Подскажите, пожалуйста,- хотим купить квартиру стоимостью 5900 т.р. Квартира приватизирована менее 3 лет назад. Какова сумма налога в данном случае? Спасибо. С уважением, Валентина

Ответ:

Подоходный налог платит продавец. Если он - резидент РФ по уплате налогов (ст.207
НК РФ), то после продажи при подаче декларации по подоходному налогу имеет право
на имущественный налоговый вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на сумму 1000000руб.,
а с 4900000 руб. заплатит подоходный налог по ставке 13%(ст.224 НК РФ). Если продавец-нерезидент
по уплате налогов, то права на вычет он не имеет и с суммы 5900000руб. заплатит
подоходный налог по ставке 30%.

Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10