ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

10 ноября `09

Добрый день. Мой вопрос: Квартира куплена в 2008 году и находится в собственности супругов в равных долях (5050). В 2009 году была подана декларация на возврат налогового вычета каждым из супругов (с 2 млн). Теперь супруг хочет подарить свою долю супруге. Имеет ли право супруг далее подавать декларацию по этому объекту недвижимости и получать налоговый вычет (свою долю), т.к. он формально уже не будет являться собственником квартиры? Заранее спасибо

Ответ:

Каждый резидент РФ по уплате налогов (ст.207 НК РФ) вправе
единожды воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет при покупке
квартиры или доли в ней по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ. Даже после дарения доли
квартиры супруге супруг вправе получить остаток вычета при покупке своей доли
квартиры. До осуществления сделки по дарению нужно удостоверить нотариально
копию договора купли-продажи и св-ва о регистрации права собственности, чтобы
эти копии предъявлять налоговому органу при подаче очередной декларации по
форме №3-НДФЛ и заявления на предоставление остатка вычета при покупке доли
квартиры.

 

Адвокат Ильина Е.В.