ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

17 ноября `09

Здравствуйте!
Мои родители развелись 13 лет назад и все это время мы (мама и я) вместе с отцом не живем, но отец до сих прописан со мной и мамой в 3-х комнатной квартире.
Наш дом сейчас расселяют. Нам предложили единственный вариант - одну 3-х комнатную квартиру на троих без вариантов получения двух квартир -однокомнатной и двухкомнатной, но мы же не являемся семьей? Скажите, пожалуйста, можем ли мы оспаривать этот вариант?

Ответ:

Если исходить из того, что квартира
муниципальная и оснований к выселению отца как выехавшего на другое постоянное
место жительства из квартиры не имеется, то при отказе от переезда согласно
ст.85 ЖК РФ может произойти выселение в судебном порядке с предоставлением
другого благоустроенного жилого помещения. В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое
гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального
найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего
населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому
помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного
населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно
с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две
комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на
получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной
квартире. Таким образом, две квартиры Вам предоставлять не обязаны, тем более,
что Вы не состоите на очереди по улучшению жилищных условий.

 

Адвокат Ильина Е.В.