ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

1 декабря `09

Здравствуйте!
В 1993 году заключили договор о приватизации квартиры. В договоре размер общей площади указан 60,1 кв.м
17.11.2009 г. получил форму 7 на квартиру в которой размер общей площади указан 60,4 кв.м.
Скажите, пожалуйста:
- в случае, если в договоре ошибка, то договор недействительный???
- куда в данной ситуации необходимо обратиться, чтобы исправить ошибку???
С уважением,
Николай.

Ответ:

При заключении договора приватизации заказывают в ПИБе
кадастровый или технический паспорт на квартиру, в котором обязательно указан
метраж общей площади квартиры, а ранее предоставляли форму №7(раз приватизация
произошла давно). Именно этот метраж и должен быть указан в договоре
приватизации. При этом учитываются возможные перепланировки. Если в договоре
допущена ошибка, то обе стороны договора вносят в него изменения и
предоставляют их с кадастровым паспортом ПИБа в УФРС. Формальная ошибка в
метраже не приводит к признанию самого договора приватизации недействительным,
в договор можно просто внести изменения. При необходимости можно просить
произвести перемер площади квартиры. Обращайтесь в ПИБ и агентство по
приватизации.

 

Адвокат Ильина Е.В.