ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

4 декабря `07

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, сколько по Закону, кв.метров общей площади положено на одного человека в СПб. Где это прописано.

Ответ:

Согласно ст.5 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 в ред. от 02.11.2007
"О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении
жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" при предоставлении
жилых помещений по договору социального найма минимальный размер общей площади
жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма (далее - норма
предоставления площади жилого помещения), составляет:

18 квадратных метров на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек;

33 квадратных метра для одиноко проживающего гражданина.

Превышение нормы предоставления площади жилого помещения допускается в случаях,
предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации. В иных случаях с учетом
конструктивных особенностей жилого помещения допускается превышение указанной
нормы на всю семью не более чем на половину нормы предоставления площади жилого
помещения, полагающейся на одного человека.

При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору
социального найма, учитывается площадь жилых помещений, занимаемых гражданином
и (или) членами его семьи по договорам социального найма и(или) принадлежащих
им на праве собственности.

При совершении гражданином и (или) членами его семьи за пятилетний период, предшествующий
принятию решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
действий и гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, совершение которых
привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, общая
площадь предоставляемого жилого помещения уменьшается на соответствующее количество
квадратных метров общей площади жилья. При этом общая площадь предоставляемого
жилого помещения не может быть меньше учетной нормы площади жилого помещения на
гражданина и (или) членов его семьи, указанной выше.