ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

15 декабря `09

Здравствуйте! Мы: я, 84 года инвалид 1 группы с 2004 года,сын 50 лет, женат (жена не прописана, у нее квартира в долевой собственности с сыном от первого брака,в Петергофе), сын 46 лет, бывшая жена старшего сына, замужем (у её мужа собственности нет, у нас не прописан), внучка 20 лет, учится не дневном, проживаем в коммунальной квартире, занимаем три комнаты (59,5 кв. м), соседи занимают одну комнату(18,7 кв. м.).Стоим на очереди на улучшение с 1989 года.Соседи получили безвозмездную субсидию(оба инвалиды), свою комнату хотят продать.Я подала заявление на сабсидию как инвалид.Могут ли мои дети, внучка и бывшая невестка участвовать в программе "Расселение коммунальных квартир", чтобы приобрести комнату у соседей. Не будет ли препятствием их развод и новые браки?

Ответ:

Из текста вопроса нельзя узнать размер общей площади
квартиры (только общая площадь имеет значение, а не жилая), а  также являются ли занимаемые комнаты
муниципальными или они приватизированы. Если комнаты муниципальные, то нет
права преимущественной покупки, поэтому соседи могут продать свою комнату по
своему усмотрению любым лицам не дожидаясь, пока будет решён вопрос о
предоставлении Вам субсидии и не извещая Вас о продаже. При расчёте субсидии
будет учитываться площадь нынешней жены старшего сына и жилая площадь, где
зарегистрирован муж его бывшей жены (хотя она и не его собственность, но он там
зарегистрирован по месту жительства). Если Ваши комнаты приватизированы, то
лишь тогда соседи обязаны известить сособственников о продаже и цене и месяц
должны ждать ответа на извещение о продаже (ст.250 ГК РФ).

 

Адвокат Ильина Е.В.