ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

24 декабря `09

Здравствуйте. Сдаю комнату в коммуналке (я собственник) семье из СНГ (Отец, Мать и ребенок) по договору найма, они настаивают на регистрации, скажите если после их регистрации я захочу их выписать какие трудности меня ждут, если съемщики не явятся в паспортный стол ? (договор заканчивается через 2 мес, а съемщики хотят регистрацию на 3 года)

Заранее благодарю,
Константин

Ответ:

Константин, если вы их
зарегистрируете на постоянной основе, то есть они будут внесены в ф 9 и у них
в
паспортах будет стоять штамп с регистрацией, ты вы уже не сможете их выписать
без их добровольной явки и собственноручного написания заявления о снятии с
регистрации. Вы можете предоставить им временную регистрацию, которая выдается
им в виде отдельной бумажки, и имеет срок действия. По окончании срока действия
данной бумаги они автоматически считаются снятыми с рег. учета. Я не рекомендую
давать регистрацию на срок больше чем срок договора аренды, так как  временная регистрация дает им законное право
пользования данным помещением, на весь период регистрации. Могут возникнуть
проблемы как с ними так и со следующими арендаторами.  При постановке своих гостей или арендаторов
на временный регистрационный учет, не стесняйтесь уточнять у работников
паспортного стола, какие именно последствия для вас имеет та регистрация,
которую вы предоставляете.

 

Лавров Николай, исполнительный
директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)