ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

13 января `10

У меня договор аренды комнаты в коммуналке на полгода,прошло 2 месяца и мне срочно надо съехать, так как я уезжаю в другой город. Договор составлен с агентсвом, прописано что я должна предупредить хозяев за месяц в случае досрочного расторжения. Но у меня остается 5 дней до следующего платежа. Должна ли я им оплатить следующий месяц неустойки?

Ответ:

Все
зависит от того, вносили ли вы залоговую сумму, и сколько времени Вы намерены
там еще прожить. Если вы вносили залог, то он останется у собственников в
качестве штрафных санкций, если это предусмотрено заключенным вами договором.
Если нет, то руководствуйтесь текстом договора, и здравым смыслом, если из
текста договора следует, что вы должны заплатить штрафные санкции за не
соблюдение сроков предупреждения о досрочном расторжении, то по закону вы им
действительно должны.
Хотя мне трудно представить себе ситуацию,  в которой человека ищут через суд чтобы
взыскать стоимость месячной аренды комнаты.

 

Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)