ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

11 декабря `07

Здравствуйте! У меня такой вопрос: После смерти мужа, осталась однокомнатная квартира, в наследство вступили я-1/4, моя дочь 2/4 и свекровь-1/4. Сейчас там никто не проживает и в ней никто не прописан, квартира пустует. Я хочу у нее приобрести ее долю по рыночной стоимости, знаю что не согласится из принципа, уже был разговор -письменно не поможет, а выгодно продать не смогу, да и кому надо?! Вариант продать квартиру сообща ей не интересен. Если я представлю в суде документы о том что у нее есть другое жилье в собственности и ее доля в этой квартире не существенна и реально ее не выделить, а я хочу с дочерью жить в отдельной квартире, может ли суд обязать(подчеркиваю) ее продать мне долю соразмерно рыночной стоимости? Если нет, какие варианты есть еще? Заранее благодарна! Спасибо. Инесса.

Ответ:

Если свекровь имеет своё жильё, в унаследованной квартире не проживает, не зарегистрирована
в ней по месту жительства, а Вы произвели рыночную оценку квартиры, то обращайтесь
с иском к свекрови в суд о прекращении права общей долевой собственности с ней
на указанную квартиру и выплате ей компенсации за долю в квартире по рыночной
оценке (ч.4 и ч.5 ст.252 ГК РФ).

Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10