ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

26 января `10

Добрый день! У нас такая ситуация - мой отец военнослужащий,недавно получил сертификат на Хабаровск. В сертификате нас 3 - я, мой брат и отец (получатель). Мы с братом совершеннолетние. Правильно ли я понимаю, что мы будем тоже являться собственниками квартиры, которую приобретём по сертификату? Мы собираемся обналичивать, и я боюсь остаться без денег от продажи моей доли от квартиры. Как нам с братом нужно поступить?

Ответ:

Вы с братом - члены семьи военнослужащего. Сертификат
выдаётся на его имя,

а при расчёте стоимости учитываются члены семьи
военнослужащего. При покупке

квартиры все трое будут равнодолевыми собственниками. При
продаже квартиры

участвуйте лично при производстве расчётов или направьте
представителя,

которому Вы полностью доверяете с нотариально удостоверенной
доверенностью.

Не забудьте подать декларацию по форме ?3-НДФЛ после продажи
Вашей доли,

подать заявление на имущественный вычет по пп.1 п.1 ст.220
НК РФ на свою

долю и уплатить налог, если полученная сумма превысит сумму
предоставленного

Вам вычета.

 

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат
Ильина Е.В.