ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

11 декабря `07

Возможна ли постановка на учет по улучшению жилищных условий, если квартира приватизирована?

Ответ:

На учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, проживающие
в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет, являющиеся нанимателями
и(или) собственниками (членами семьи нанимателей и(или) собственников) жилых помещений
(комнат) в коммунальных квартирах и обеспеченные общей площадью жилого помещения
на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения на одного человека
в Санкт-Петербурге для проживающих в коммунальных квартирах (см. ст.1 Закона Санкт-Петербурга
от 19.07.2005 № 407-65 в ред. от 02.11.2007 "О порядке ведения учета граждан в
качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам
социального найма в Санкт-Петербурге")

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений,
занимаемых по договорам социального найма и(или) принадлежащих им на праве собственности,
определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется
исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Семья может
быть малоимущей и при наличии квартиры в собственности, т.к в целях указанного
Закона Санкт-Петербурга малоимущими признаются граждане, чей ежемесячный доход
не превышает двукратной официально установленной в Санкт-Петербурге величины прожиточного
минимума на душу населения, а стоимость находящегося в собственности и подлежащего
налогообложению имущества не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость
квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге (см. ст.2 названного
Закона СПб.). Стоимость находящегося в собственности членов семьи и подлежащего
налогообложению имущества, приходящегося на каждого члена семьи, рассчитывается
путем деления общей стоимости находящегося в собственности членов семьи и подлежащего
налогообложению имущества, на число членов семьи. Уполномоченный орган, в который
семья или одиноко проживающий гражданин обращается с заявлением о принятии на
учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, определяет стоимость имущества,
находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина,
на основании представленных сведений:

1) о составе имущества, находящегося в собственности и подлежащего налогообложению,
что должно быть подтверждено налоговым органом;

2) об инвентаризационной стоимости жилых помещений, дач, гаражей и иных строений,
помещений и сооружений, которая определяется органами технической инвентаризации;

3) о нормативной цене земли;

4) о стоимости транспортного средства, которая определяется в соответствии с
законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.