ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

26 января `10

Здравствуйте! Мы с женой строили новое жилье вместе. Договор долевого строительства был заключен только с ней.Значит ли это, что государственную регистрацию собственности она может сделать только на себя? Как мне сделать и какие нужны документы, чтобы оформить квартиру в общую долевую собственность, тоесть 50/50

Ответ:

Да, жена будет регистрировать право собственности только на себя, но с Вашего нотариального согласия. Оформить квартиру в долях можно тремя способами: первый - до момента сдачи дома в эксплуатацию с согласия жены и застройщика заключается дополнительное соглашение к договору долевого участия, в котором в качестве дольщиков указываетесь Вы наравне с женой (тогда регистрация сразу будет идти на Вас обоих, по 1/2 доле квартиры); второй - после регистрации права собственности на жену она просто дарит Вам 1/2 долю квартиры, либо между Вами заключается соглашение о разделе совместного имущества супругов, по которому 1/2 доля квартиры переходит к Вам; третий (если жена не согласна уступать долю) - после регистрации права собственности на жену Вы подаете иск в суд о разделе совместного имущества супругов и признании Вашего права собственности на 1/2 долю квартиры.

Петренко Александр Николаевич адвокат, заместитель заведующего АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР"