ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

2 февраля `10

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, обналичивание сертификата военнослужащим на жильё является законным действием?

Ответ:

Те способы, которыми на практике осуществляется получение денежных средств от продажи полученного по сертификату жилья закону, как правило, не противоречат. Как правило, на полученную сумму трудно купить требуемое жильё и требуется доплата из собственных средств. Главное, что при продаже жилья сразу после его покупки необходимо учитывать обязанность по уплате налога с полученного дохода, т.к необходимо доход декларировать, подавать заявление на имущественный налоговый
вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ, а с превышения уплачивать НДФЛ по ставке 13%.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.