ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

2 февраля `10

Добрый вечер! Наша ситуация. Мы ленинградцы. Мой муж собственник 2-х квартир.
Первая квартира общей площадью 45,53 м. Собственниками являются мой муж и дочь от первого брака.Прописаны в ней 5 человек: мы с мужем и наши трое детей(многодетная семья), дочь от первого брака выписана.
Вторая квартира - в ней прописаны родители мужа, находящиеся лет 20 в разводе, оба ветераны ВОВ, инвалиды 1 группы. Общая площадь квартиры - 48,53м.
Можем ли мы претендовать на возможность постановки на учет (отказавшись от собственности на квартиру, в кот. живут родители), либо родители по программе "О ветеранах"?
Заранее благодарна.

Ответ:

Если Ваш муж собственник двух квартир 45,53 кв.м(собственник половины квартиры) и 48,53 кв.м, а всего 94,06 кв.м и этот метраж приходится на 9 человек, то на человека приходится по 10,45 кв.м и это без учёта доли метража, которую Вы не
сообщили в квартире, где зарегистрирована по месту жительства дочь мужа от
первого брака, а этот метраж также нужно добавлять к общей площади указанных
квартир. Учётная норма для постановки на учёт в СПб. Составляет 9 кв.м из отдельной квартиры, поэтому учётная норма превышена и ни муж, ни его родители
встать на учёт по улучшению жилищных условий не могут, а значит получить жильё
по президентской программе родители мужа также не смогут. Если муж подарит
квартиру родителям, то ухудшит свою жилищную ситуацию и на протяжении 5 лет не
сможет претендовать на улучшение жилищных условий.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.