ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

3 февраля `10

Здравствуйте! Возникла необходимость продать квартиру,купленную по ипотеке и купить квартиру меньшей площади. Собственником квартиры являюсь я одна, но в квартире прописаны трое моих несовершеннолетних детей. Какие трудности могут возникнуть при продаже квартиры и что вначале нужно, найти покупателя или получить согласие банка? Детям 11, 14 и 16 лет. Самый старший сын сейчас проходит службу в армии.

Ответ:

У Вас возникнет куча сложностей, так как продать квартиру из под залога непростая задача. В первую очередь Вам надо обратиться в банк и выяснить, возможно ли это. Во вторую обратиться в агентство недвижимости которое имеет опыт таких сделок и имеет ипотечных брокеров или сотрудничает с фирмами оказывающими ипотечные услуги, для сопровождения сделки. В третьих – ни в коем случае не допускать просрочку платежей по кредиту, иначе банк откажется с вами сотрудничать. Еще можете выяснить возможность реструктуризации Вашего кредита – уменьшение ежемесячного платежа с увеличением срока кредита.

Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)