Аренда в Санкт-Петербурге
- объявления за последние сутки
поиск агентства
КОНСУЛЬТАЦИЯ
Вы можете прямо сейчас задать свой вопрос риэлтору или юристу, заполнив форму ниже. В течение ближайшего времени Вы получите письмо с ответом на Ваш электронный адрес.
Прежде чем оставлять вопрос консультантам, воспользуйтесь поиском ответов, возможно юристы уже отвечали на подобный вопрос
Задать вопрос:
ВОПРОС/ОТВЕТ
Аренда жильяДолевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное
Найти ответ:
-
18 декабря `15 Иное
В новостройке в Тосно постоянно ломается один из двух лифтов. Ремонта хватает на несколько дней работы, и он опять выходит из строя. Как добиться того, чтобы он был качественно отремонтирован? Спасибо за ответ.
Вы должны предъявить письменную претензию управляющей компании. Если Ваши требования не будут выполнены, можно обращаться в суд.
С уважением, Баларева Марьяна Владимировна, адвокат АК «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР», 937-58-30, balareva@inbox.ru
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7721.html
-
18 декабря `15 Наследство и дарение
Была информация, что у близкого родственника были куплены несколько участков в разных регионах РФ в 80-х и 90-х годах. Он умер в 90-х. Все документы пропали вместе с любовницей. Как теперь найти эти участки? Каков порядок действий? Есть ли единая база собственности по РФ?
К сожалению, найти объекты недвижимости по фамилии собственника невозможно.
С уважением, Баларева Марьяна Владимировна, адвокат АК «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР», 937-58-30, balareva@inbox.ru
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7720.html
-
16 декабря `15 Приватизация
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. У нас имеется приватизированная 3х-комнатная квартира, которая поделена на доли 1/3 моя, 1/3 моей дочери и 1/3 моей матери. Из-за того, что с нами живет мой отчим, что нас становится больше, возник вопрос: так как моя мать и мой отчим занимают 2 комнаты, в которой живет моя мать и в которой живет мой отчим (который не прописан у нас), нам не хватает места. Подскажите, как мне поступить в данной ситуации. Уступать мне никто не собирается, я проживаю в 17ти-метровой комнате с дочерью. Как поступить и куда обратиться, ведь это ущемление прав ребенка? Заранее спасибо за ответ.
Вы можете в судебном порядке установить порядок пользования собственностью, выдели себе две комнаты. Если их метраж соответствует Вашим двум долям.
С уважением, Баларева Марьяна Владимировна, адвокат АК «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР», 937-58-30, balareva@inbox.ru
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7719.html
-
15 декабря `15 Аренда жилья
Я сдаю дом в аренду. В этом доме без моего ведома арендаторы начали сдавать комнату. Какие у меня есть права?
Условия сдачи с субаренду должны быть прописаны в Вашем договоре. Если арендаторы не вправе это делать без Вашего согласия, Вы можете предъявлять требования о расторжении договора.
С уважением, Баларева Марьяна Владимировна, адвокат АК «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР», 937-58-30, balareva@inbox.ru
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7718.html
-
15 декабря `15 Аренда жилья
Добрый день! За сколько сдается сейчас двушка 45 м. на 5 этаже хрущевки без лифта в Московском районе, со старой мебелью в удовлетворительном состоянии? Спасибо.
Добрый день! Стоимость найма Вашей квартиры от 22000 рублей в месяц.
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7717.html
-
14 декабря `15 Иное
Здравствуйте! Я проживаю в двухкомнатной квартире с мужем, двумя несовершеннолетними детьми и моей сестрой. Муж прописан у своей матери. Если сейчас муж пропишется к нам, то площадь на одного человека получится меньше 9 кв.м. Можно ли будет встать на очередь на улучшение жилищных условий или необходимо ждать пять лет? Проживаем в Санкт-Петербурге более 10 лет.
Добрый день! Да, Вам придется ждать 5 лет в соответствии со ст. 53 ЖК РФ.
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7715.html
-
13 декабря `15 Аренда жилья
Здравствуйте! Подскажите, мы с мужем приобрели 2 комнаты смежные в 3 комнатной квартире, в свидетельстве о регистрации у меня указано: общая долевая собственность, доля в праве 31/88, далее прописан муж, доля в праве 31/88, далее соседка - 13/44. Мы с мужем хотим свои комнаты сдать. Возможно ли это сделать без согласия соседки? Свое согласие она не даёт. Подскажите, как мы можем законно сдать эти комнаты? И что будет, если мы сдадим без её согласия?
Вы, как собственники, имеете право сдать комнату в наем без согласия соседки. Однако, делать это надо с соблюдением действующего законодательства: с заключением договора найма (аренды) в письменной форме, с его государственной регистрацией (если договор заключен на срок 1 год и более), с уплатой налогов с арендных платежей, с временной регистрацией жильцов (если договор найма или аренды заключен на срок свыше 90 дней).
Адвокат, заведующий АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР", ,тел. (812) 718-69-18.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7714.html
-
13 декабря `15 Аренда жилья
Здравствуйте! Подскажите, я хочу сдать свою комнату в коммуналке (я собственник). Имею ли я на это право без согласия соседей? Как мне это сделать по закону?
Вы имеете право сдать комнату в наем без согласия соседей, никаких изменений в законах для собственников комнат, в этом вопросе не было. Однако, делать это надо с соблюдением действующего законодательства: с заключением договора найма (аренды) в письменной форме, с его государственной регистрацией (если договор заключен на срок 1 год и более), с уплатой налогов с арендных платежей, с временной регистрацией жильцов (если договор найма или аренды заключен на срок свыше 90 дней).
Адвокат, заведующий АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР", ,тел. (812) 718-69-18.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7713.html
-
12 декабря `15 Иное
Как узнать, сколько агентов всего есть в городе, и где можно получить такую базу?
Добрый день! Такую информацию получить невозможно, поскольку общей базы со списками всех работающих в Санкт-Петербурге агентов не существует. На сайте ассоциации риэлторов есть список аттестованных риэлторов фирм-членов АРСП. Далеко не все сотрудники фирм-членов АРСП проходят аттестацию (она является добровольной) и попадают в указанный список. Поэтому достоверной информации о количестве риэлторов Вам получить не удастся.
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7712.html
-
10 декабря `15 Загородная недвижимость
Здравствуйте. Год назад купил дом, в свидетельстве о собственности было указано "незавершенный строительством дом". Покупал по техпаспорту дома 20ти-летней давности. Сейчас вызвал сотрудников ПИБа, заказал новый техпаспорт, в нем указали, что дом уже достроен. Я более никуда не обращался, дом как "дострой" на кадастровый учет не ставил. Могли ли сотрудники ПИБа поставить его на кадастровый учет без моего ведома? И где осуществляют эту постановку? И главный вопрос - смогу ли я продать этот дом, не получая новое свидетельство о собственности на дострой?
Достроен дом или нет – определяют по фактическим характеристикам строения и на основании действующих нормативов сотрудники ПИБа, а на основании полученных ими данных автоматически происходит внесение изменений в кадастровый учет объекта в органах Росреестра (Кадастровой палате), без всякого Вашего участия. Продать дом Вы не сможете, т.к. теперь у Вас существует противоречие между зарегистрированными правами (право собственности на объект незавершенный строительством) и данными кадастрового учета на объект (достроенный дом). Хочется понять – а зачем Вы в принципе сотрудников ПИБа вызывали?...
Адвокат, заведующий АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР", ,тел. (812) 718-69-18.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7709.html
