КОНСУЛЬТАЦИЯ

Вы можете прямо сейчас задать свой вопрос риэлтору или юристу, заполнив форму ниже. В течение ближайшего времени Вы получите письмо с ответом на Ваш электронный адрес.
Прежде чем оставлять вопрос консультантам, воспользуйтесь поиском ответов, возможно юристы уже отвечали на подобный вопрос

Задать вопрос:

Ваш вопрос:
Категория:	Аренда жилья Долевое строительство Коммерческая недвижимость Загородная недвижимость Кредиты и субсидии Приватизация Наследство и дарение Раздел имущества Расселение Налоги Прописка и регистрация Страхование Иное
Электронная почта:
Код подтверждения:
спросить

Найти ответ:

• 15 марта `16 Долевое строительство

  Здравствуйте! Интересует следующий момент: Планирую продать квартиру по переуступке. В договоре ДДУ есть следующий пункт: "Участники долевого строительства вправе уступить свои права (требования) по настоящему Договору и/или перевести долг на другое лицо, а также обременить квартиру правами третьих лиц только с письменного согласия Застройщика. Указанные действия допускаются только с момента государственной регистрации Договора до момента подписания Сторонами Акта приема-передачи Квартиры. Замена Участников долевого строительства в договоре считается состоявшейся с момента государственной регистрации уступки прав по договору в органе, регистрирующим права на недвижимое имущество и сделок с ним. Все действия для совершения регистрации замены Участников долевого строительства производят Участники долевого строительства (или лицо, принимающее права и обязанности Участников долевого строительства) самостоятельно, за свой счёт." Т.е. мне обязательно брать у застройщика его письменное разрешение на переуступку? Спасибо! P.S. Все обязательства перед застройщиком с моей стороны выполнены.

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 1 / Нет 0

  Если в договоре указано, что необходимо письменное согласие Застройщика на переуступку, то получить такое согласие необходимо. В ином случае, переуступка (цессия) не будет зарегистрирована в регистрирующем органе и, соответственно, не будет считаться заключенной.
  
  С уважением, Баларева Марьяна Владимировна, адвокат АК «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР», 937-58-30, balareva@inbox.ru.
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7810.html

• 10 марта `16 Кредиты и субсидии

  Здравствуйте! Подскажите, можно ли встать на очередь или получить субсидию? Двух комнатная квартира 43 м, комнаты 10 и 17 метров, прописаны 4 человека (мать, её взрослые дети, имеющие семьи (сын, дочь), и совершеннолетний внук от дочери). По 9кв м на каждого от общей площади выходит. Но 4 семьи в двух комнатах не помещаются. Подскажите, есть ли выход из такой ситуации, что делать? Заранее благодарю! Спасибо.

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  К сожалению, в Вашей ситуации пока отсутствуют основания для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Совет — увеличивать на законных основаниях количественный состав семьи (например, рождение ребенка и пр.), количество семей в одной квартире не имеет правового значения.
  
  Адвокат Адвокатской консультации «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» Савенко Наталья, тел. 952-07-14
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7806.html

• 10 марта `16 Иное

  Здравствуйте. Пока живу в Германии, но возвращаюсь в Россию. Так как там жилья не имею, придётся покупать дом. Знаю, что на сделку покупки дома разрешения супруга не требуется. А вот при регистрации собственности этого дома согласие от супруга обязательно, даже если собственность буду оформлять на меня и супруга? И что делать, если супруг не даст согласие на регистрацию собственности? Есть какие-то выходы из этой ситуации?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  В Вашем случае при приобретении недвижимости либо в общую совместную, либо долевую собственность отдельное согласие супруга не требуется, при регистрации не забудьте приложить копию свидетельства о браке.
  
  Адвокат Адвокатской консультации «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» Савенко Наталья, тел. 952-07-14
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7805.html

• 8 марта `16 Наследство и дарение

  Здравствуйте! меня зовут Михаил. У меня к вам вот такой вопрос. У моей супруги в мае 2015 года в городе Ижевске скончалась бабушка по папе. Жена моя проживает вместе с детьми в Ростове около 10 лет. Бабушка проживала со своим сыном (отец жены). В Ижевске есть ещё брат жены, сын того же отца. Так вот, брат жены в положенные 6 месяцев наследством не занимался, хотя и был на похоронах покойной бабули. Отец оформил наследство только на себя, сказал, что больше наследников нет. Дом сейчас выставлен на продажу. Вопрос: какие права имеет моя супруга по данному дому?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Наследники первой очереди – это дети, супруг, родители. С учетом этого, отец является наследником первой очереди и имеет преимущество перед другими очередями. Ваша супруга прав не имеет, т.к. в наследство вступил ее отец.
  
  
  С уважением, адвокат АК ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР Баларева Марьяна Владимировна,
  937-58-30. balareva@inbox.ru
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7804.html

• 8 марта `16 Наследство и дарение

  Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как снять обременение с квартиры после смерти бабушки. Квартира приватизирована, бабушка в приватизации не участвовала, но было сделано обременение на ее пожизненное проживание. Спасибо.

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Добрый день! Для снятия обременения Вам необходимо подать соответствующее заявление в ФРС, вместе с заявлением предоставить договор приватизации и свидетельство о смерти бабушки. Подать заявление можно через любой МФЦ города.
  
  Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7803.html

• 7 марта `16 Иное

  Как я могу узнать свой номер в городской очереди на жилье в СПб онлайн? И как я могу узнать, на каком месте нахожусь сейчас?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Добрый день! Номер очереди Вы можете узнать в Жилищном Комитете СПб (http://www.gilkom-complex.ru/)
  
  Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7802.html

• 5 марта `16 Расселение

  Здравствуйте! Мой муж и наши совместные трое детей стоят на очереди как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Я (супруга) со своим старшим ребенком к очереди не присоединена, но собираюсь присоединиться, так как подошел срок проживания 10 лет. Что будет в случае развода (фактически остаемся проживать в одной квартире, другой жилплощади не имеем)? Спасибо!

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  При предоставлении Вам квартиры после расторжения брака должно учитываться, что у Вас разные семьи с бывшим мужем. Тут важен вопрос с кем из Вас будут проживать дети. Если дети несовершеннолетние - это должно быть отражено в решении суда о расторжении брака.
  
  С уважением, адвокат АК ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР Баларева Марьяна Владимировна,
  937-58-30. balareva@inbox.ru
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7801.html

• 5 марта `16 Наследство и дарение

  После смерти у отца остался дачный участок и на нем построен жилой дом и постройки. Отец проживал на нем с 1996 года. Участок был не приватизирован. Документы утеряны. Как мне (дочери) вступить в наследство, с чего начать?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Необходимо обратиться к нотариусу по месту последнего жительства отца. Предоставить документы, подтверждающие родство и свидетельство о смерти. Перечень документов, необходимых для оформления свидетельства на наследство Вам даст нотариус.
  
  С уважением, адвокат АК ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР Баларева Марьяна Владимировна,
  937-58-30. balareva@inbox.ru
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7800.html

• 3 марта `16 Кредиты и субсидии

  Здравствуйте. Мы с родителями проживаем в коммунальной квартире более 20 лет и так же стоим на очереди. Отец стоял на очереди вместе с нами, будучи не прописанный в данной квартире. Однако несколько лет назад его сняли с очереди без нашего ведома, и теперь на очереди мы стоим вдвоём. У нас малоимущая семья, в очереди мы 4069 по-моему. Подскажите, что в нашем случае лучше сделать? Соседи живут в соседней комнате, сейчас не сдают. Если продавать, то за 2 млн., она того не стоит. Договориться с ними нет возможности. Очень прошу написать как можно проще, потому что на юр. факе не учились, соответственно не знаем всех терминов. Спасибо.

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Вопросы расселения можно решать с соседями только в добровольном порядке, к сожалению правовых способов заставить их разъехаться не существует. Узнайте, можете ли Вы участвовать в программе расселения коммунальных квартир. Тогда Вы сможете претендовать на получение субсидии, и используя субсидию и средства от продажи комнаты, сможете приобрести себе отдельное жилье.
  
  С уважением, адвокат АК ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР Баларева Марьяна Владимировна,
  937-58-30. balareva@inbox.ru
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7799.html

• 3 марта `16 Аренда жилья

  Добрый день! Может ли человек (16 лет) прописать у себя кого-то (жилье на нем)?

  Показать ответ

  Ответ полезен? Да 0 / Нет 0

  Собственник вправе зарегистрировать на свою площадь иных лиц. Несовершеннолетнем лицу (до 18 лет) для этого также требуется согласие родителей.
  
  С уважением, адвокат АК ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР Баларева Марьяна Владимировна,
  937-58-30. balareva@inbox.ru
  

  постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7798.html

Страницы:1...12131415161718192021...600