Аренда в Санкт-Петербурге
- объявления за последние сутки
поиск агентства
КОНСУЛЬТАЦИЯ
Вы можете прямо сейчас задать свой вопрос риэлтору или юристу, заполнив форму ниже. В течение ближайшего времени Вы получите письмо с ответом на Ваш электронный адрес.
Прежде чем оставлять вопрос консультантам, воспользуйтесь поиском ответов, возможно юристы уже отвечали на подобный вопрос
Задать вопрос:
ВОПРОС/ОТВЕТ
Аренда жильяДолевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное
Найти ответ:
-
14 апреля `16 Кредиты и субсидии
Добрый день. Моя ситуация такая: проживаю в квартире с мамой и дочкой, квартира принадлежит матери. Площадь 46 кв.м. В ней зарегистрированы только мы втроем. Есть ли возможность встать на общегородскую очередь жилья, если никакой своей собственности я не имею?
Если отвечать исходя из учетной нормы СПб (а в большинстве регионов РФ установлена аналогичная норма), то права постановки на очередь у Вас нет, т.к. на одного прописанного в Вашей квартире приходится 12 кв.м. общей площади, а учетная норма – 9 кв.м. общей площади отдельного жилья и менее.
Адвокат, заведующий АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР", ,тел. (812) 718-69-18.
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7837.html
-
13 апреля `16 Коммерческая недвижимость
Добрый день! Можно ли зарегистрировать инвестиционный договор, по которому произведена оплата коммерческих помещений в строящемся комплексе (ввод в эксплуатацию еще не произведен)?
Добрый день! Сам по себе «Инвестиционный договор» не подпадает под вид договоров, подлежащих обязательной государственной регистрации, поэтому, если вы хотите дополнительно обезопасить себя, я рекомендую Вам, вооружившись пакетом документов, обратится за консультацией к специалисту по юридическим вопросам, к примеру в нашей компании.
С уважением, Ольга Бортнева. Специалист по недвижимости, юрист. Компания «ДОМПЛЮСОФИС» +7(812)610-00-00, o.bortneva@dpo.spb.ru
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7836.html
-
12 апреля `16 Кредиты и субсидии
Здравствуйте! Наша семья состоит из 4 человек (два несовершеннолетних ребенка), муж с пропиской в СПб менее 5 лет, у меня прописка в СПб с рождения. В очереди на улучшение жил. условий состою только я. Хотим взять ипотеку. Хотелось бы узнать, имеем ли мы право на получение какой-либо субсидии?
Здравствуйте! Получение субсидии возможно к примеру, если ваша ситуация соответствует условиям программы «Субсидии молодым семьям» т.е. это семьи без детей, с детьми или ожидающие рождение третьего ребенка, которые обеспечиваются жильем в рамках специальных госпрограмм, при этом члены семей должны быть не старше 35 лет, состоять в браке, и им необходимо улучшение жилищных условий;
Также, вероятно, вы сможете оплатить первый взнос по ипотеке, частично или полностью, материнским капиталом и дополнительно получить имущественный налоговый вычет, после оформления права собственности на квартиру и также погасить им часть кредита.
Более подробно узнать об условиях оформления субсидии и получении ипотечного кредита Вы можете на семинаре «Ипотечный вторник со Сбербанком». Бесплатно, при условии регистрации по адресу: https://dpo.timepad.ru/event/318860/
Или обратившись по телефону и лично, в нашем офисе.
С уважением, Ольга Бортнева. Специалист по недвижимости, юрист. Компания «ДОМПЛЮСОФИС» +7(812)610-00-00, o.bortneva@dpo.spb.ru
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7835.html
-
10 апреля `16 Иное
Здравствуйте! Я проживаю с несовершеннолетней дочкой в приватизированной квартире (совместная долевая собственность на 8х человек, двое из которых в настоящий момент уже умерли, двое - пенсионеры старше 70 лет). В квартире три комнаты. В одной комнате живу я с дочкой и мамой, остальные занимают мамина сестра и ее взрослые дети. На 1 долю приходится около 10м кв. общей площади. Могу ли я встать на очередь по улучшению жилищных условий? Если ДА, то какие документы нужны? Заранее благодарна за ответ. С уважением, Ольга
Для ответа на Ваш вопрос необходимо знать общую и жилую площадь квартиры, а также размеры долей сособственников квартиры.
Адвокат Адвокатской консультации «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» Савенко Наталья, тел. 952-07-14
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7834.html
-
8 апреля `16 Иное
Добрый день! Планирую продать студию в ЖСК "Речной" ст. м. Рыбацкое, 23 этаж, 29.6 кв м, видовая, балкон, без отделки. Квартиры сданы в конце 2015 года. Можете ли вы подсказать ее ориентировочную стоимость?
В ЖК "Речной" сегодня много предложений и разброс цен составляет от 2 900 000 до 3 500 000 руб. многие из них аналогичны и по состоянию и по этажности вашему. Мы можем помочь с продажей, для этого нужно уточнить, на основании каких документов принадлежит Вам квартира, а также, как быстро Вы хотите ее реализовать?
С уважением, Наталья Романюк n.romanyuk@dpo.spb.ru
Специалист компании "ДОМПЛЮСОФИС" +7(812)640-00-00
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7833.html
-
7 апреля `16 Иное
Кому по закону оплачивать ком. услуги в следующем случае. Есть УК №1 в новом доме, которая навязана застройщиком. На момент сдачи дома (ноябрь 2014) она работает, конкурса не было.
1 июля 2015г УК №2 выиграла конкурс на управление домом, лицензия у компании на этот момент была.
17 августа 2015г. УК №1 получает лицензию, которой раньше у нее не было, конкурс она не выиграла. С даты сдачи дома управляет им, навязана застройщиком.
УК №1 Реально занимает помещения, управляет домом, выставляет квитанции на ком. услуги, услуги предоставляет ненадлежащего качества.
Суд принял решение осенью 2015г. о том, что УК №2 должна управлять домом, но ей зайти на дом не дают, судебное решение не выполняется УК №1. Бумаги не передаются, помещения не освобождается. УК №1 подает в арбитражный суд апелляцию, который подтверждает решение районного суда в марте 2016г. о законности УК №2.
УК №1 продолжает выставлять квитанции на оплату ком. услуг и даже подает в суд на злостных неплательщиков.
Кому по закону оплачивать ком. услуги в данном случае? Можно ли не платить до тех пор пока не проясниться ситуация с двумя компаниями? На какие документы в этом случае можно ссылаться?
Собирайте общее собрание жильцов и меняйте способ управления жилым домом, в соответствии с которым станет понятно, кому платить.
Адвокат Адвокатской консультации «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» Савенко Наталья, тел. 952-07-14
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7832.html
-
7 апреля `16 Загородная недвижимость
Здравствуйте! Купили дом, оформили договор купли-продажи, но заселиться не успели, на следующий день после оформления документов на мое имя, дом сгорел, прежние хозяева были в этот момент в доме. Могу ли я вернуть деньги за покупку в полном объеме?
Ответ на Ваш вопрос требует изучения конкретных документов на очной консультации у адвоката.
Адвокат Адвокатской консультации «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» Савенко Наталья, тел. 952-07-14
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7831.html
-
6 апреля `16 Аренда жилья
Здравствуйте, я - собственник жилья, родители просто прописаны у меня. В момент приватизации они отказались от своей доли в пользу меня. Теперь мой брат купил им квартиру, они переезжают, но выписываться не будут. Вопрос: имеют ли они право закрыть комнату и не разрешить нам пользоваться ей?
У Ваших родителей, несмотря на отказ от права приватизации, сохранилось право пользования всей квартирой, которое они могут реализовать в любое время. О праве пользования конкретными комнатами вам всем нужно договориться.
Адвокат Адвокатской консультации «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» Савенко Наталья, тел. 952-07-14
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7830.html
-
6 апреля `16 Аренда жилья
Добрый день! Стоим на городской очереди с 1990 года. В 2014 году не стало мамы. Семья теперь из 3 человек. На каждого получается 9,1 жилой площади. Дождались, что у меня умерли родители, снизили нормативные нормы жилья до 9 и сняли, даже не сообщили. Что делать? Как можно восстановиться?
Восстановиться в очереди можно, только если Ваша семья будет отвечать признакам нуждаемости, т.е. не более 9 кв.м. на человека.
Адвокат Адвокатской консультации «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» Савенко Наталья, тел. 952-07-14
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7829.html
-
5 апреля `16 Загородная недвижимость
Можно ли купить 2х-комнатную квартиру в пригороде, от Питера не больше 40мин езды на общественном транспорте, в пределах 1 500 000 - 1 700 000р? Спасибо.
Да, безусловно, 2х-комнатные квартиры по Вашему запросу можно подобрать, нужно конкретнее сформулировать требования, т.к. разброс и по местоположению, и по параметрам огромен.
С уважением, Наталья Романюк n.romanyuk@dpo.spb.ru
Специалист компании "ДОМПЛЮСОФИС" +7(812)640-00-00
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7828.html
