Аренда в Санкт-Петербурге
- объявления за последние сутки
поиск агентства
КОНСУЛЬТАЦИЯ
Вы можете прямо сейчас задать свой вопрос риэлтору или юристу, заполнив форму ниже. В течение ближайшего времени Вы получите письмо с ответом на Ваш электронный адрес.
Прежде чем оставлять вопрос консультантам, воспользуйтесь поиском ответов, возможно юристы уже отвечали на подобный вопрос
Задать вопрос:
ВОПРОС/ОТВЕТ
Аренда жильяДолевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное
Найти ответ:
-
9 ноября `16 Кредиты и субсидии
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, может ли моя дочь,которая работает в госслужбе, получить субсидию на приобретения жилья ,если она покупает в ипотеку комнату в коммуналке. В какой срок нужно оформлять субсидию после покупки комнаты или до? Живет в Санкт-Петербурге. Своего жилья пока нет.
Субсидию нужно оформлять до покупки и использовать ее при покупке жилья.
Баларева Марьяна Владимировна,
адвокат Адвокатской консультации «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР», 937-58-30
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/8016.html
-
18 октября `16 Кредиты и субсидии
здраствуйте! Получили свидетельство на приобретение жилья в сельской местности на 3 человек через месяц родился ребенок, написали заявление на дополнительную выплату на 4 члена семьи, прошло уже 3 месяца ответа так и не получили. не знаем, что делать дальше : покупать квартиру на троих или все-таки ждать ответа? В течении какого времени должны рассмотреть письменное заявление?
Письменное заявление государственные органы обязаны рассмотреть в течение 30 дней. На мой взгляд, необходимо настаивать на получении ответа. В дальнейшем, если ответ Вас не устроит, Вы вправе обжаловать решение администрации в суде.
Баларева Марьяна Владимировна,
адвокат Адвокатской консультации «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР», 937-58-30
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/8004.html
-
30 сентября `16 Кредиты и субсидии
Здравствуйте) у нас трехкомнатная квартира и прописано 7 человек по метрам не хватает.что нужно что бы встать на городскую очередь
Необходимо обратиться в районную администрацию. В Санкт-Петербурге это можно сделать через многофункциональные центры.
Баларева Марьяна Владимировна,
адвокат-партнер Адвокатской консультации "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР",
718-69-18, (921)937-58-30постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7991.html
-
20 сентября `16 Кредиты и субсидии
Есть ли срок давности по взысканию субсидии, полученной по программе Жилище 2002-2010 для ученых?
Поступил на работу в 2001г (РАН). В 2010 г. получил сертификат и купил квартиру как молодой ученый. В 2012 г уволился по собственному желанию. Стаж работы 11 лет. В 2016 г. предъявляют иск о взыскании субсидии. Можно ли ссылаться на истечение срока исковой давности?Общий срок исковой давности- 3 года с момента, когда лицо узнало, что его право нарушено. Соответственно, любые требования могут быть поданы в пределах этого срока. Пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Баларева Марьяна Владимировна адвокат, АК ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР, balareva@inbox.ru, 8(921)937-5830
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7986.html
-
10 сентября `16 Кредиты и субсидии
Здравствуйте! Хотим взять ипотеку под материнский капитал. В семье двое детей (мальчик и девочка). С чего нужно начать? С Уважением Алексей.
Приобретая готовое или строящееся жилье в кредит материнский капитал можно направить на первоначальный взнос либо частично-досрочное погашение ипотеки.
Для этого Вам требуется определиться с будущей покупкой и оформить ипотеку в любом банке на подходящих для Вас условиях.
Распорядиться материнским (семейным) капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда второму, третьему ребенку или последующим детям исполнится три года. Исключение – уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направление средств материнского (семейного) капитала на погашение жилищных кредитов и займов. В этом случае воспользоваться материнским капиталом можно сразу после рождения (усыновления) второго или последующего ребенка.
Заявление о распоряжении материнским (семейным) капиталом можно подать в территориальный орган Пенсионного фонда России по месту жительства (пребывания) или фактического проживания в письменном виде или через «Личный кабинет гражданина» в электронном виде.
Необходимый пакет документов:
• письменное заявление гражданина, получившего сертификат, о распоряжении средствами (частью средств) МСК. Бланк заявления можно получить в территориальном органе Пенсионного фонда России или скачать на сайте ПФР;
• сертификат на материнский (семейный) капитал или его дубликат;
• документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;
• страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
• свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.
После оформления заявления в Пенсионном фонде на распоряжение материнским капиталом и вносите его в качестве первоначального взноса на покупку жилья или в Банк, погашая часть кредита. Во втором случае, исходя из остатка, Ваши ежемесячные платежи пересчитываются.
С уважением, стажёр адвоката АК ЮРИНФОРМ, Мария Фадеева, т. (950)036-18-80
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7972.html
-
26 августа `16 Кредиты и субсидии
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, стояли на программе переселения из крайнего севера, но пришел отказ, так как в 1994 году мама приобрела однокомнатную квартиру за пределами крайнего севера, которую продали в 2002. Нас на переселение в очереди стоит трое (я, мама и папа), то есть даже приобретенная квартира была бы нам мала по площади. Есть ли у нас еще какие-то шансы попасть под эту программу, или уже все?
Право на участие в программе имеют граждане, выезжающие из Крайнего Севера и приравненных к ним местностей: прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненных к ним местностей не позднее 1 января 1992 года, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностей не менее 15 календарных лет, не имеющие жилья в других регионах Российской Федерации. Таким образом, наличие у Вашей мамы иной квартиры является основание для отказа.
С уважением, Баларева Марьяна Владимировна, адвокат Адвокатская консультация «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР», 937-58-30,balareva@inbox.ru
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7959.html
-
12 июня `16 Кредиты и субсидии
Добрый вечер. Мы - молодая семья, жена - молодой специалист в сфере образования, гражданка РФ с рождения, супруг - гражданин РФ с 2012 года, образование школы и ВУЗа получал в СПб. Оба прописаны в Лен.обл, во Всеволожском районе в квартире общей площадью 72 кв.м. Вместе с нами прописано еще 4 человека, без детей, жилье муниципальное. Собственного жилья нет. Можем ли мы участвовать в программе предоставление жилья молодым семьям - молодым специалистам, если мы не стоим на учете как нуждающиеся? Или как мы можем встать на учет по улучшению жилищных условий?
Постановка на учет – обязательное условие участия в программе «Доступное жилье молодежи». На учет Вы встать не можете, т.к. у Вас на члена семьи приходится более учетной нормы жилья (у Вас на человека приходится 12 кв.м. общей площади квартиры, а для постановки на очередь должно быть 9 кв.м. общей площади и менее).
Петренко Александр Николаевич, юрист. Тел. 921-744-02-02
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7894.html
-
8 июня `16 Кредиты и субсидии
Здравствуйте! Хотелось бы узнать, возможно ли взять квартиру в ипотеку с зарплатой примерно 70 тыс. руб. на двоих? Какой первоначальный взнос будет?
Здравствуйте. Да, конечно, ипотечный кредит возможно получить. Первоначальный взнос на сегодня от 10% от стоимости приобретаемого объекта. Более подробно рассчитать максимально возможную сумму кредита можно при наличии всех данных по зарплате и имеющимся у вас кредитам на данный момент, если таковые имеются. Вы можете связаться со мной по телефону, и я предоставлю вам информацию. Спасибо.
Компания "Проспект-Недвижимость", Федоров Константин, т. (921)795-19-79
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7886.html
-
13 мая `16 Кредиты и субсидии
Подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015-2020 годы».
Вопрос: Подскажите, пожалуйста, каковы требования к покупаемому жилью. У меня субсидия из двух частей (СПБ и Федеральная части), нигде не могу найти памятку с требованиями именно к подпрограмме этого года. Получила субсидию на себя и двоих детей. Хочу понять:
1. Сколько метров общей и сколько метров жилой площади минимум должна быть квартира?
2. Могу ли я приобрести квартиру в новостройке с готовностью объекта свыше 70% и договором ДДУ или по ФЗ-214?
3. Обязательно ли объект недвижимости должен быть в собственности у продавца?
4. Обязательно ли объект недвижимости должен быть в собственности у продавца более 3-х лет?
5. Если не более 3-х лет, то могу ли я купить квартиру в уже построенном и сданном новом доме? Какие критерии должны быть у дома или застройщика? Какие документы мне нужно, чтобы он мог мне предоставить?: Здравствуйте! В первую очередь в условиях региональной или федеральной субсидии обратите внимание в каких регионах возможна их реализация.
1. Условия по приобретаемому объекту прописаны в памятке, которую Вы получили или можете запросить, к примеру, в Санкт-Петербургском центре
доступного жилья. Условия по объектам схожие - Квартира должна быть отдельной, общей площадью не менее 10 кв.м. на каждого гражданина - участника Программы
2. Можно приобрести квартиру у застройщика в новостройке, с готовностью более 70% в соответствии с ФЗ-214 т.е. по одной из двух схем - ДДУ или ЖСК.
3. Объект недвижимости может находиться в собственности как у продавца, так и у застройщика. Исключение - договор переуступки прав (Цессия) т.е. покупка жилья готовностью более 70% у дольщика. В последнее время субсидии включают такой пункт - в критерии приобретаемого жилья.
4. Объект в собственности может находиться любое время. Если объект приобретен менее 3х лет назад, то с разницы цены покупки и реализации продавец должен оплатить подоходный налог. Вас это никак не касается.
5. Объект может быть куплен менее 3 лет назад. Квартиру можете купить в построенном и сданном доме как у собственника, так и застройщика. Если квартира приобретается у застройщика, главные критерии, это готовность полная или более 70%. Застройщик должен выдать справку для предъявления в банке - держателе субсидии о степени готовности объекта.
В любом случае Я рекомендую Вам очную консультацию специалиста по недвижимости, чтобы дать полный и исчерпывающий ответ на Ваши вопросы на основании документально подтвержденных данных.
Обращайтесь, буду рад сотрудничеству. Дмитрий Шарук. Специалист компании ДОМППЛЮСОФИС +7(812)610-00-00; d.sharuk@dpo.spb.ru
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7873.html
-
11 мая `16 Кредиты и субсидии
Молодая семья. В браке 3 месяца. Хотим взять ипотеку. Муж - с пропиской СПб с рождения. Жена - с пропиской в другом регионе. Можно ли рассчитывать на какую-нибудь субсидию при покупке жилья (ипотека). - "Молодая семья" и т.д. В очереди на улучшение жилищных условий не стоим, и не поставят.
Для того, чтобы участвовать в программах в городских программах, необходимо стоять на очереди для улучшения жилищных условий. Это же относиться и к получению субсидии.
С уважением, Баларева Марьяна Владимировна, адвокат, Адвокатская консультация ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР 937-58-30
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7869.html
