Аренда в Санкт-Петербурге
- объявления за последние сутки
поиск агентства
КОНСУЛЬТАЦИЯ
Вы можете прямо сейчас задать свой вопрос риэлтору или юристу, заполнив форму ниже. В течение ближайшего времени Вы получите письмо с ответом на Ваш электронный адрес.
Прежде чем оставлять вопрос консультантам, воспользуйтесь поиском ответов, возможно юристы уже отвечали на подобный вопрос
Задать вопрос:
ВОПРОС/ОТВЕТ
Аренда жильяДолевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное
Найти ответ:
-
29 августа `15 Аренда жилья
Здравствуйте! Каким образом выдаются и выбираются квартиры детям-сиротам? Т.е, какая квартира и на каком этаже кому достанется? Очень интересно. Заранее, спасибо!
Основанием для предоставления жилья детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот установлены Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей". Порядок предоставления жилых помещений регулируется, в первую очередь, ЖК РФ: например, ч.3 ст.49 устанавливает, что гражданам, имеющим право на предоставление жилья, предусмотренное федеральными законами, в том числе, Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ, данные жилые помещения предоставляются в порядке, установленном Жилищном кодексом.
Ст. 57 ЖК РФ устанавливает, что жилые помещения предоставляются вне очереди детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей - по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.
В любом случае, гражданину предоставляется благоустроенное жилье. Что касается выбора конкретного жилого помещения — Вам будут выданы смотровые документы на конкретные адреса, из которых Вы сможете выбрать понравившееся жилье.
Адвокат Адвокатской консультации «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» Савенко Наталья, тел. 952-07-14
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7569.html
-
28 августа `15 Аренда жилья
Здравствуйте, подскажите, сколько стоит снять квартиру-студию (месячно), не большую по метражу, в районах Кировский, Московский.
Добрый день! Стоимость краткосрочного найма квартир в указанных Вами районах от 25000 руб/мес.
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
Со средними ценами на долгосрочную аренду по данным за август можно ознакомиться на нашем сайте здесь: http://tsn.spb.ru/analytics/?type1=rent&type=price
С уважением, ГСН "Квартирный Вопрос"постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7568.html
-
27 августа `15 Наследство и дарение
Здравствуйте! Я гражданка Украины, получила рвп РФ на 3 года. Теперь нужна прописка. Мой муж является одним из трех совладельцев однокомнатной квартиры (2 м.кв.) Подскажите, пожалуйста, может ли он подарить мне 1 м.кв., и пропишут ли меня на этой площади?
Ваш супруг как собственник может подарить Вам любую долю в праве собственности на квартиру, в которой в последствии Вы сможете зарегистрироваться.
Адвокат Адвокатской консультации «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» Савенко Наталья, тел. 952-07-14
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7567.html
-
25 августа `15 Иное
Здравствуйте, хочу продать комнату в коммунальной квартире. Что для этого нужно? И ещё в комнате прописан бывший муж матери, но он живёт в Москве с 1993 года. Могу я его выписать без его ведома?
Добрый день! Для осуществления купли-продажи комнаты Вам необходимы следующие документы:
-свидетельство о праве собственности
-правоустанавливающий документ (договор приватизации, купли-продажи, иное)
-отказы сособственников от преимущественного права покупки в соответствии со ст. 250 ГК РФ.
В отношении зарегистрированного гражданина все зависит от момента постановки его на регистрационный учет. Если он был зарегистрирован до приватизации комнаты, то снятие его с регистрационного учета возможно только по его личному заявлению, причем смена собственника не влияет на право пользования комнатой зарегистрированным гражданином, т. е. новый собственник так же не сможет снять с регистрационного учета бывшего супруга. Если он был зарегистрирован после приватизации, то его можно снять с регистрационного учета по решению суда.
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7565.html
-
25 августа `15 Аренда жилья
Мой муж прописан со своей мамой и сестрой в коммунальной квартире. Комната 10 метров, на очереди 30 лет. Мы с мужем сейчас снимаем квартиру. Имеет ли он право на получение 1-комнатной квартиры по программе социального найма? Будем ли мы оба прописаны в этой квартире?
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга «О порядке ведения учета граждан, нуждающихся в жилье» при предоставлении жилья по договору социального найма минимальный размер общей площади предоставляемого помещения для застроенных территорий составляет 18 кв. метров на 1 члена семьи, состоящей из 2 и более человек и 33 кв. метра для одиноко проживающего гражданина. При предоставлении Вашему мужу квартиры учитываться будет и жилье, имеющееся у членов его семьи суммарно — у Вас, ваших детей (ст.57 ЖК РФ), следовательно, жилье должно быть предоставлено с учетом состава семьи Вашего мужа по договору социального найма, в котором Вы можете быть зарегистрированы.
Адвокат Адвокатской консультации «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» Савенко Наталья, тел. 952-07-14
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7564.html
-
24 августа `15 Аренда жилья
В каком документе должна быть отражена сумма комиссии, которая выплачивается риэлтору, ведь в договоре ее нет? Или взять от него расписку в получении денег?
Добрый день! Договор найма заключается между нанимателем и наймодателем, поэтому в нем не могут быть отражены отношения между нанимателем и агентством недвижимости. С агентством недвижимости заключается договор на оказание услуг, в котором указано, какие услуги оказаны и какая сумма оплачена за эти услуги.
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7563.html
-
23 августа `15 Аренда жилья
Какие необходимы документы для переоформления прав собственности при продаже комнаты в коммунальной квартире? (несовершеннолетних детей нет)
Для оформления купли-продажи комнаты Вам понадобятся правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор приватизации, или иной договор на основании которого возникло право), кадастровый паспорт.
Баларева Марьяна Владимировна, адвокат-партнер Адвокатской консультации "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР", 718-69-18, (921)937-58-30
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7562.html
-
21 августа `15 Аренда жилья
Здравствуйте. Подскажите среднюю стоимость 1-комнатной квартиры в районе аэропорта (метро Купчино, Звездная, Московская)? Правда ли это, что средняя стоимость хорошей квартиры с евро ремонтом будет около 24+КУ? Спасибо
Добрый день! Да, совершенно верно, стоимость найма хорошей квартиры с евроремонтом, оборудованной качественной мебелью и бытовой техникой от 24000 руб/мес. + оплата нанимателем коммунальных платежей.
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
Ознакомиться со статистикой средних цен на аренду жилья в Санкт-Петербурге по данным за прошедший месяц Вы можете на нашем сайте в разделе Аналитика (http://tsn.spb.ru/analytics/?type1=rent&type=price)
С уважением, ГСН "Квартирный Вопрос"
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7560.html
-
21 августа `15 Раздел имущества
Подскажите, как правильно поступить. Хочу продать 1/3 долю в 3х-комнатной квартире, т.к жить в квартире невозможно. Какие варианты выхода есть?
Добрый день! При продаже доли, в соответствии со ст. 250 ГК РФ, «продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.» Найти постороннего покупателя на долю крайне сложно, стоимость доли будет чрезвычайно мала. Наиболее выгодным для Вас является выкуп Вашей доли остальными сособственниками, либо продажа всей квартиры и раздел денежных средств в соответствии с долями. В этом случае Вы получите реальную рыночную стоимость Вашей доли.
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7559.html
-
20 августа `15 Аренда жилья
Сколько будет стоить продать квартиру в Красном Селе 31м, в центре, с ремонтом?
Добрый день! Из вопроса не ясно, Вас интересует стоимость услуг агентства или стоимость квартиры. Комиссионное вознаграждение агентства недвижимости за комплексную услугу по продаже квартиры от 4% от стоимости квартиры в зависимости от сложности и обстоятельств сделки. Стоимость объекта недвижимости можно назвать лишь приблизительно, поскольку Вы не указали необходимых для предварительной оценки данных о квартире. Стоимость квартир указанного Вами метража в Красном Селе от 2500000 до 3200000 рублей.
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7558.html
