Аренда в Санкт-Петербурге
- объявления за последние сутки
поиск агентства
КОНСУЛЬТАЦИЯ
Вы можете прямо сейчас задать свой вопрос риэлтору или юристу, заполнив форму ниже. В течение ближайшего времени Вы получите письмо с ответом на Ваш электронный адрес.
Прежде чем оставлять вопрос консультантам, воспользуйтесь поиском ответов, возможно юристы уже отвечали на подобный вопрос
Задать вопрос:
ВОПРОС/ОТВЕТ
Аренда жильяДолевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное
Найти ответ:
-
29 декабря `15 Налоги
Добрый день! Поясните мне, пожалуйста, сколько я должен буду заплатить налог с продажи квартиры после 1 января 2016, если я купил ее за 1.250 млн, а продам за 1.750 млн? Квартира в собственности год. Кадастровая стоимость 570 тыс. руб. Спасибо за ответ.
Добрый день! Налогооблогаемая база это сумма дохода, полученная Вами в результате продажи, т.е 500000 рублей. Сумма налога составит 65000 рублей.
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7739.html
-
26 декабря `15 Расселение
Нашу коммунальную квартиру расселяют, моя комната у меня в собственности. Мне сказали, что я должна получить квартиру от города, а остальные жильцы - от инвестора. Вопросы:
1. Смогу ли я приватизировать и продать квартиру, предоставленную городом?
2. Будет ли у меня возможность выбрать квартиру?
3. Могут ли меня выселить в квартиру, которая мне не нравится?Добрый день!
1. Квартра Вам будет предоставлена в собственность, поэтому распоряжаться квартирой Вы сможете по своему усмотрению.
2. Вам будет предоставлен выбор.
3.Принудительно заставить Вас вселиться в квартиру, которая Вам не нравится, невозможно.
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7738.html
-
26 декабря `15 Прописка и регистрация
Добрый день! Читал, что по ст.292 ГК РФ после смены собственника квартиры можно снять с учета всех временно зарегистрированных. Как правильно это сделать? Постоянно прописанных тоже можно так снять?
Только в судебном порядке. Если зарегистрированных временно снять с регистрационного учета по месту пребывания достаточно просто, то не всех зарегистрированных постоянно (по месту жительства) возможно даже по суду: например, нельзя снять с регистрационного учета лиц, имевших право на приватизацию, но отказавшихся/давших согласие на нее и др. Советую Вам для совершения указанных выше действий обратиться к юристу.
Адвокат Адвокатской консультации «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» Савенко Наталья, тел. 952-07-14
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7736.html
-
24 декабря `15 Иное
Добрый день! 24 года назад мой муж написал заявление о постановке на учет на улучшение жилищных условий. Мы всей семьей в составе 3х человек стояли в этой очереди. По различным обстоятельствам я и муж прописаны теперь по другим адресам. Собственности ни у кого из нас троих нет. На основании того, что муж выписан и произошла замена Заявителя, сыну отказывают и снимают с очереди на жильё. Сыну 25 лет. Насколько правомочны эти действия? Заранее благодарю Вас за ответ.
для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с исходными/отказными документами Администрации, и понимать объем жилищной обеспеченности всей Вашей семьи.
Адвокат Адвокатской консультации «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» Савенко Наталья, тел. 952-07-14
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7734.html
-
22 декабря `15 Наследство и дарение
Недобросовестный наследник продал квартиру. Наследник первой линии пытается восстановить пропущенный срок наследства. Возможно ли это?
Понятие недобросовестного наследника дано в ст.1117 ГК. Вам необходимо в судебном порядке признавать недобросовестного наследника таковым и требовать возврата унаследованного последним наследственного имущества Вам как наследнику 1 очереди. Здесь и придется, в том числе, предоставить суду доказательства пропуска Вами срока для принятия наследства либо по уважительной причине, либо доказывать фактическое принятие наследства/его части. Возможность восстановления срока для принятия наследства будет польностью зависеть от фактических обстоятельств дела, проанализировать которые и подготовить позицию по Вашему сложному делу сможет только юрист.
Адвокат Адвокатской консультации «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» Савенко Наталья, тел. 952-07-14
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7730.html
-
21 декабря `15 Кредиты и субсидии
Здравствуйте! У меня такой вопрос. 1.Очередник 1983 года, живу с дочерью 21 год в коммуналке. Занимаем 2 комнаты по 11 квадратных метров. Комнаты приватизированы по долям, но один лицевой счет. Как его разделить? 2.Стоим по программам. Я на учете в содействии в Горжилобмене уже получила субсидию. Дочь по молодежной программе - еще ждет. Могу ли я продать обе доли в коммуналке и купить 2х-комнатную квартиру? Снимут ли потом дочь с учета или оставят до получения денег в содействии? Как потом ее оформить в этой квартире как собственника?
Раздел лицевого счета сейчас не возможен. Если в результате приобретения Вами квартиры, жилищные условия дочери не изменятся, то она останется на учете. По условиям предоставления ей субсидий в этом случае лучше проконсультироваться в Жилищном комитете.
С уважением, Баларева Марьяна Владимировна, адвокат АК «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР», 937-58-30, balareva@inbox.ru
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7727.html
-
20 декабря `15 Наследство и дарение
Здравствуйте! Живу и прописана в квартире, принадлежащей родному отцу. В будущем он хочет передать ее мне. Как лучше, проще и грамотнее поступить: оформить завещание, дарение или что-то еще? Заранее спасибо за ответ.
Вы можете оформить и завещание и дарение. В любом случае, такая сделка не будет облагаться налогом, так как Вы – близкие родственники. Разница только в том, что по завещанию Вы получите квартиру в собственность после смерти отца, а при дарении - после регистрации права собственности на основании договора дарения. Если Ваш отец, как пенсионер имеет льготы по налогу на имущество, выгоднее чтобы собственником пока оставался он.
С уважением, Баларева Марьяна Владимировна, адвокат АК «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР», 937-58-30, balareva@inbox.ru
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7725.html
-
20 декабря `15 Иное
Здравствуйте! Как лучше осуществить обмен квартир между городами? На что я могу рассчитывать, имея 2х-комнатную квартиру в Мурманске и меняя ее на Тамбов?
Добрый день! Вам необходимо продать квартиру в одном городе, затем на вырученные деньги приобрести квартиру в другом городе. Прямые обмены на данный момент не осуществляются. Вопрос о стоимости квартир в указанных Вами городах необходимо адресовать специалистам, работающим в этих городах.
Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7724.html
-
18 декабря `15 Иное
Добрый день! Я проживаю в коммунальной квартире. Всего 7 комнат. Так вышло, что моя комната и соседская объединены коридором 4 метра. Он как бы в стороне от общего коридора, но также относится к МОП. Когда я покупала комнату (2 года назад) там стояла дверь, которая отгораживала наши 2 комнаты, служила хорошей шумоизоляцией, защищала от посторонних запахов. В кадастровом указаны границы коридора черточкой, как все двери в данной квартире. Соответственно - дверь там поставлена законно. Неделю назад соседи без моего ведома сняли эту дверь, руководствуясь своими кадастровыми, которые были выданы им ранее. Что мне делать? Могу ли я заново поставить дверь. Куда мне обратиться за помощью. Дверь они выбросили, а она стоит немало (старый фонд). Я переживаю стресс. Соседи ведут себя вольготно, делают, что хотят.
Пользование МОП производится только по общему согласию всех собственников. С учетом этого, если дверь присутствует в технической документации, соседи не вправе ее сносить без Вашего согласия.
С уважением, Баларева Марьяна Владимировна, адвокат АК «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР», 937-58-30, balareva@inbox.ru
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7723.html
-
18 декабря `15 Прописка и регистрация
Сдал квартиру, прописал постоянно жильца, через полгода жилец съехал в неизвестном направлении. Есть закончившийся договор аренды. Каким образом пошагово его снять с учета? Спасибо за ответ!
Снять бывшего жильца с регистрационного учета можно только в судебном порядке. Для этого Вам нужно написать исковое заявление, приложить к нему договора аренды, форму 9, и обратиться в суд по месту нахождения объекта недвижимости.
С уважением, Баларева Марьяна Владимировна, адвокат АК «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР», 937-58-30, balareva@inbox.ru
постоянная ссылка на вопрос: http://tsn.spb.ru/questions/7722.html
